江寒没想到苍县这边的事情这么顺利，陆田光已经从瓯市龙湾机场坐飞机返回燕京。

苍县这边事情已经走入正轨之外，陆田光留在苍县也没有其他事情。

另外陆田光回去燕京还有一个重要的任务。

“瓯江浙闽农贸综合市场”项目的款项需要在一个星期之内缴清，而陆田光的任务就是在7天时间将择机卖出股票将这2500万凑出来。

江寒给陆田光的指令是合金投资的股票不要去动它，其他九只股票选择合适的时机、合适的价格卖出一部分。

在他们返回苍县的这段时间，A股大盘微涨1%，而江寒他们持股的其他9只股票涨势喜人，平均涨幅达到5%，江寒估计市场主力已经在买入这些股票，资金流入之下股票的价格慢慢抬升。

眼下江寒他们这9只股票总持仓量已经达到了1.23亿，距离他们建仓的成本线已经涨了21%，浮赢已经超过2000万。

至于合金投资依旧是半死不活，此时股价甚至还在他们建仓成本线7.38元之下。

玉苍房地产公司董事长办公室，江寒与萧红坐在茶桌上喝茶，窗外的阳光透过落地窗洒在两人的身上，暖洋洋的。

萧红小口小口地品啜着，缓慢吞咽，让茶汤与舌头味蕾充分接触，细细领略名茶的风韵。

看着萧红闭目细品的模样，江寒忍不住笑着说道：“红姐，你现在越来越专业了啊！”

萧红睁开秋水一般的眼眸，亦喜亦地看了江寒一眼，将杯中的茶汤一饮而尽。

“对了，将农贸综合市场款项缴完之后你准备怎么办，不是说投资建设最起码要2个亿资金吗？”萧红皱着眉头问道。

江寒轻轻笑了笑说道：“这笔资金就不用我们出了！”

“为什么？那钱从哪里来？”萧红奇怪的问道。

“红姐，你不懂房地产企业！房地产企业最擅长的就是“空手套白狼”的游戏。”江寒一边端起茶海给萧红的杯中重新添茶，一边笑着解释道。

“就普通的房地产开发项目而言，从拿地开始，房企就只要缴纳一笔土地拍卖保证金；拿到地之后，可以马上用土地做抵押，进行融资；楼盘要启动的时候，可以办理开发贷；施工过程中，费用也可以由施工单位垫付，取得预售证之后，房企进行开盘销售，就开始实现回款。”

“虽然我们这个项目工程不是楼盘，但是问题也不大，操作流程也差不了太多！”

“前期施工的话，资金由施工队垫资，我们并不需要付出太多资金！”

“而且我们这是和管家的合作的工程，信誉更有保证，会有施工队抢着合作！”

在江寒的解释下，萧红有些瞠目结舌。

“房地产企业都是这样的吗？”

江寒点点头说道：“大同小异吧，不然你以为国家为什么对房地产行业如此警惕！”

从拿地到施工到开盘，这个过程越快，房企就越赚钱，这就是经济学上资金周转率的概念。

在后世，“宇宙第一房企”碧桂圆，就一直是这样操作的——高杠杆、高负债、高周转，靠着这种野蛮的方式成长为第一大房企。

根据媒体报道，碧桂园内部文件显示，为了促进项目高周转，公司要求“当天出图（通宵）”“40天开工”“3个月开盘”，开盘开盘工期超过5个月得罚款，工期在6个月到7个月之间，罚款20万；工期大于7个月，撤职项目总。

房地产行业的野蛮生态可想而知。

接下来的几天，江寒不断寻找施工工程队，因为原先与玉苍房地产公司合作的几个工程队都不是很合江寒的意。

这些工程队的能力如何先不说，关键是江寒觉得他们垫不起这个资金！

最后江寒找到了江浙一建的建筑工程队来进行施工，至于费用的问题，虽说比当地建筑工程队贵了一些，但是人家实力过硬，资本充足，县管家的也非常满意！

由于是和管家的合作开发的项目，土地管理部门、规划管理部门等管家的部门无不给玉苍房地产公司开绿灯。

建设用地规划设计总图、建筑工程许可证、施工许可证之类的一个星期之内全部批下，第二个星期，一建的建筑工程队就已经进入场地进行施工。

工程如火如荼的展开！

见一切项目已经走上正轨，江寒下一步计划就是将手中的事情交到江父的手中。

……

江寒的家中，江寒一家人围坐桌子边。

不大的圆桌上摆满了满满一大桌的菜，这一桌的菜都是萧红做的。

她一大早便去菜市场买了一堆的菜，之后她随着江寒来到他家中。

江寒本想帮她一起做菜，不过被她推了出去。

她本来就想在江寒父母面前表现一下，怎么会让江寒动手帮忙。

虽说萧红口上说着不是很在意别人对自己的看法，只要做到自己问心无愧就好了，但真的是那样吗？萧红还是想做得很好，她不想听到别人口中不好的自己。

江母看着丰盛的一桌菜，心中对萧红很是满意，虽说萧红比江寒大了几岁，但是农村人对这些到不是很在意，而且萧红人长也这么漂亮。

以婆婆看儿媳的角度来看，唯一不满意的就是萧红离过婚，找个没有结过婚的女孩更好，不过她也只是在心里说说，还是要尊重江寒的意见的。

酒虽没有过三巡，菜已然过五味。

感觉吃的差不多，江寒放下碗筷，向江父讲起了自己的计划。

当听完江寒的计划之后，江父连连摆手拒绝道：“阿寒，爸知道自己的水平，我虽说走南闯北过一段时间，也对证券投资熟悉一些，但是对房地产这些东西实在是一窍不通，实在做不了这些！”

“爸，你不用太担心，其实没有什么事情的，主体上我会把握好，你只要在办公室喝喝茶就好了！”江寒在一旁劝道。

只是无论江寒如何劝说，江父还是不肯答应任总经理这个位置。

江寒满脸无奈，这就打乱了他的计划，这样的话他就要另寻他人了。